สวัสดีครับ วันนี้ทีมงาน TheLivingInsight.com พาชม รีวิว Lesto สุขุมวิท 113 คอนโด โครงการใหม่ สไตล์ Modern จากบริษัท บิลท์ แลนด์ ในทำเล สุขุมวิท 113 ใกล้ BTS สำโรง อินเตอร์เช้นจ์ สเตชั่น

เลสโต สุขุมวิท 113 เป็นโครงการ คอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น ภายในโครงการ แบ่งเป็นอาคารสำหรับอยู่อาศัย ทั้งหมด 4 อาคาร คือ อาคาร A,B,C และ D ภายในโครงการยังมีอาคารส่วนกลาง หรือ Club House โดยเป็น TRIPLE CLUB คลับเฮ้าส์ 3 ชั้น

เลสโต คอนโด สุขุมวิท 113 (Lesto Condo Sukhumvit 113) มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็น Fitness Room, Swimming Pool, Yoga Fly, Play Room, Movie Room, BBQ Deck,ห้องสมุด รวมถึง Co-Working Space ภายในคอนโด นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ส่วนกลางกว่า 3,000 ตารางเมตร ในราคาเริ่มต้น 1.45 ล้าน*

เลสโต คอนโด สุขุมวิท 113

สามารถเลือกดูรีวิว ตามหัวข้อที่สนใจ หรือดูข้อมูลทั้งหมด เลื่อนลงข้างล่างได้เลยครับ

• ข้อมูลโครงการ
• ทำเลที่ตั้งโครงการ
• การเดินทาง
• วิเคราะห์ตัวโครงการ
• ส่วนกลางภายในโครงการ
• แบบบ้าน
• รีวิวเจาะลึกห้องตัวอย่าง
• ข้อมูลราคา
• บทสรุป Living Point

---

ข้อมูลโครงการ เลสโต สุขุมวิท 113

• ชื่อไทย : เลสโต คอนโด สุขุมวิท 113
• ชื่อ ENG : Lesto Condo Sukhumvit 113
• ทำเล : สุขุมวิท 113
• บริษัท : Built Land (บิลท์ แลนด์)
• ที่ดินโครงการ : 7 ไร่ 0 งาน 44 ตร.ว
• ประเภทอสังหา : คอนโด 8 ชั้น
• จำนวนอาคาร : 4 อาคาร
• วันที่เริ่มก่อสร้าง : 9 มี.ค. 2559
• คาดว่าจะแล้วเสร็จ : ดำเนินการก่อสร้างเสร็จแล้ว (มี.ค. 2561)
• ระดับราคา : เริ่ม 1.45-1.75 ล้าน*
• พื้นที่ใช้สอย : 26.5-38 ตร.ม.
– 1 ห้องนอน Type A ≈ 26.5 ตร.ม.
– 1 ห้องนอน Type B ≈ 36.0 ตร.ม.
– 1 ห้องนอน Type C ≈ 38.0 ตร.ม.
• ยูนิตที่พักอาศัย : 786 ยูนิต
• ยูนิตร้านค้า : 5 ยูนิต
*ข้อมูล ณ วันที่ 4 พฤษภาคม 2561

---

ส่วนกลาง

• สวน : มี
• คลับเฮ้าส์ : มี
• Lobby : มี
• สระว่ายน้ำ : มี
• ตู้จดหมาย : มี
• ห้องสมุด : มี
• Co-Working Space : มี
• สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ : Mini Home Theater, Game Room
• ขนาดสระว่ายน้ำ : 7×22 ม./ ลึก 1.2 ม.
• ระบบสระว่ายน้ำ : เกลือ
• ฟิตเนส : มี
• ซาวน่า : มี
• โซนโยคะ : มี (Yoga Fly)
• วิวคลับเฮ้าส์ : มี (3 ชั้น)
• ลานจ๊อกกิ้ง : มี (รอบอาคาร C)
• วัสดุถนนในโครงการ : คอนกรีตเสริมเหล็ก
• ความกว้างถนนหลัก : 8.5-6 เมตร
• ความกว้างถนนซอย : – เมตร
• ระบบไฟฟ้าโครงการ : ไฟฟ้าบนดิน
• ค่าส่วนกลาง : 40 บ./ตร.ม.

---

ระบบรักษาความปลอดภัย

• ซุ้มโครงการ (Main Gate) : มี
• ทางเข้าออกโครงการ : ประตูอัตโนมัติ
• ระบบ (Park System) ออโต้ สแกนเข้า-ออก : มี
• กล้อง CCTV : มี
• จุดติดตั้ง กล้อง CCTV : ทางเข้า-ออกโครงการ, ในลิฟต์, โถงหน้าลิฟต์ทุกชั้น
• ระบบเข้า-ออกอาคาร : มี (Key Card Access แบบล็อคชั้น)
• รปภ.รักษาความปลอดภัย : มี
• ความสูงรั้วโครงการ : 2.7-3 เมตร

---

สเปคห้องชุด

• ระบบก่อสร้าง : Fully Pre-cast
• ความสูงพื้นถึงเพดาน : 2.55 เมตร (ห้องนั่งเล่น)
• ความสูงพื้นถึงเพดาน : 2.35-2.4 เมตร (ห้องนอน)
• ดวงไฟในห้องชุด : LED ดาวน์ไลท์
• โถสุขภัณฑ์ห้องน้ำ : American Standard
• อ่างล้างหน้า : American Standard
• ฝักบัว : n/a
• ไฟที่ให้ (แอมป์) : 15/45
• บานประตูห้องนอน : ไม้อัด
• กระจกประตูหน้าต่าง : เขียวใส ตัดแสง
• พื้นห้องรับแขก : พื้นสำเร็จรูปลามิเนท หนา 8 มม.
• พื้นห้องนอน : พื้นสำเร็จรูปลามิเนท หนา 8 มม.
• พื้นPantry/ครัว : พื้นกระเบื้อง 30×30 ซม.
• พื้นระเบียง : พื้นกระเบื้อง 30×30 ซม.
• พื้นห้องน้ำ : พื้นกระเบื้อง 30×30 ซม.
• ฝ้าเพดานในห้องพัก, ทั่วไป : ยิปซั่มบอร์ด ฉาบเรียบทาสี
• ฝ้าเพดานในห้องน้ำ : ยิปซั่มชนิดกันชื้น ฉาบรอยต่อเรียบทาสี
• ประตูบานเข้าห้องพัก : HDF มือจับเขาควาย (Digital Door Lock อุปกรณ์เสริม)
• ประตูบานภายใน (ถ้ามี) : HDF มือจับลูกบิด
• ประตูบานห้องน้ำ : HDF มือจับลูกบิด
• หน้าต่าง : อลูมิเนียม, กระจกเขียวใส (ภายนอก)
• วอลเปเปอร์ : มี (ตามสเปคโครงการ)
• เฟอรนิเจอร์ : มี
• แบรนด์ เฟอรนิเจอร์ : Index Living Mall หรือเทียบเท่า (อาคาร A,B)
• แบรนด์ เฟอรนิเจอร์ : Chic Republic หรือเทียบเท่า (อาคาร C,D)
• ชุดครัว Built-in : มี
• ซิงค์ล้าง : HAFELE
• เครื่องดูดควัน : ไม่มี
• จุดติดตั้งแอร์ : มี
• จุดติดตั้งทีวี : มี
• จุดติดตั้งอินเทอร์เน็ต : มี
*สเปควัสดุเทียบเท่า หรืออาจะมีการเปลี่ยนแปลง

---

ทำเลที่ตั้ง โครงการ เลสโต คอนโด สุขุมวิท 113

พิกัด Google Map
13.885694, 100.683453

แผนที่โครงการ

ที่ตั้งโครงการ : ตำบล สำโรงเหนือ อำเภอเมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ 10270

สถานที่ท่องเที่ยวใกล้ คอนโด เลสโต สุขุมวิท 113

---

การเดินทาง ไปยังโครงการ เลสโต คอนโด สุขุมวิท 113

การเดินทางมายังโครงการ คอนโด Lesto Condo Sukhumvit 113 สามารถมาได้หลากหลายเส้นทาง กดที่นี่เพื่อนำทางไปยังโครงการ >>ขอเส้นทาง<<

หากเดินทางด้วยรถยนต์ ให้ขับจาก สี่แยกบางนา ⇒ ตรงมาเรื่อยๆ ผ่าน BTS บางนา และ BTS แบริ่ง ⇒ ก่อนถึง BTS สำโรง จะสังเกตเห็น ห้างอิมพีเรียล เวิลด์ สำโรง อยู่ขวามือ ⇒ จากนั้นเลี้ยวซ้าย เข้า ซอยสุขุมวิท 113 ⇒ ขับตรงไปอีกเพียง 500 เมตร โครงการ คอนโด Lesto สุขุมวิท 113 จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ

วันนี้ทีมงานจะรีวิว เส้นทางจาก BTS สำโรงกันนะครับ ว่าสามารถเดินทางไปยังโครงการได้ยังไง โดยเริ่มจาก ⇒ BTS สำโรง ⇒ ใช้ทางออก BTS หมายเลข 2 (ทางเดียวกับไป อิมพีเรียล) ⇒ เลี้ยวขวาบริเวณ ทางแยกซ้ายขวา หน้าห้างอิมพีเรียล บน Sky Walk ⇒ เลี้ยวขวา อีกครั้ง เพื่อลงวะพานลอย ⇒ เข้าซอยสุขุมวิท 113 ⇒ ตรงไปอีกเพียง 550 เมตร คอนโด เลสโต คอนโด สุขุมวิท 113 จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ รีวิวเส้นทางโดยละเอียด ตามข้อมูลด้านล่างเลยครับ VV

เริ่มจาก BTS สถานีสำโรง

ออกทางออก ที่ 2 ทางเดียวกับไป อิมพีเรียลสำโรง

เดินตรงไปผ่าน Sky Walk

บริเวณที่เดินผ่าน Sky Walk จะเห็นทางซ้ายมือ เป็นสำโรงเซ็นเตอร์ และอิมพีเรียล เวิลด์ สำโรง ซึ่งเป็นแหล่งช็อปปิ้งใกล้ๆโครงการ

เดินมาถึงบริเวณทางแยก เลี้ยวซ้ายจะเป็นทางเข้า ห้างสรรพสินค้า อิมพีเรียล เวิลด์ สำโรง แต่ให้เราเลี้ยวขวา นะครับ

หลังจากนั้น ให้เราเลี้ยวขวาอีกครั้ง เพื่อลงจากสะพานลอย

เมื่อลงมาแล้ว บริเวณรอบๆจะมีร้านค้าขายของมากมาย

มีร้านเล็กๆ ขายผักผลไม้สดข้างทาง ให้เราเดินมุ่งหน้าเข้าวอย สุขุมวิท 113

ถ้าไปโครงการ เลสโต คอนโด สุขุมวิท 113 ให้ตรงเข้า ซอย สุขุมวิท 113 ได้เลยครับ แต่เรามารีวิวทั้งที ต้องพาไปดูบริเวณรอบๆกันครับ โดยเราจะเดินไปทางขวา เพื่อไปสำรวจตลาดที่อยู่ใกล้ คือตลาดเอี่ยมเจริญ นั่นเอง

ระหว่างทางเดินไปตลาด เอี่ยมเจริญ ก็จะเจอกับซุปเปอร์ มาร์เก็ต ชัยวิวัฒน์อยู่ทาง ซ้ายมือ ขายปลีก อาหาร ผักผลไม้ เครื่องใช้ต่างๆครับ

ภายในตลาดก็จะขายทั้ง อาหารสด เนื้อสัตว์ หมู ปลา ผัก รวมถึงอาหารแห้ง เช่น ปลาหมึก ปลาอบแห้ง ฯลฯ

ผลไม้ก็มีขายครับ เรียกได้ว่าค่อนข้างจะครบเลยทีเดียว ถือว่าเป็นตลาดสดที่มีครบเลยครับ สำรวจตลาดกันคร่าวๆแล้ว เดินทางต่อไปยัง คอนโด เลสโต สุขุมวิท 113 กันเลยดีกว่าครับ

กลับมาบริเวณปากซอย สุขุมวิท 113 ก็จะมีจุดให้ขึ้นรถสองแถว, วิน มอเตอร์ไซค์, สามล้อ เรียกว่ามีครบทุกอย่างเลยครับ สำหรับค่าบริการไปยังคอนโด เลสโต สุขุมวิท 113 สามารถแบ่งตามประเภทได้ตามนี้ครับ

• วิน มอเตอร์ไซค์ อัตราค่าบริการ 10 บาท
• รถสองแถว อัตราค่าบริการ 8 บาท
• สามล้อ อัตราค่าบริการ 10 บาท
• มอเตอร์ไซค์ สามล้อ 10 บาท ต่อเที่ยว
  *ข้อมูล ณ วันที่ 4 พฤษภาคม 2561

สำหรับวันนี้ทีมงานจะเดินรีวิว ให้เห็นสภาพแวดล้อมภายในซอย สุขุมวิท 113

เดินตรงมานิดเดียว ก็จะเจอร้านสะดวกซื้อ อยู่บรริเวณนี้ครับ มีร้านก๋วยเตี๋ยวอยู่ด้านหน้า

เราก็ตรงมาเรื่อยๆครับ ปล.ลืมบอกไปครับว่า ซอยสุขุมวิท 113 สามารถทะลุไปยัง ถนนเส้น ศรีนครินทร์ ได้ครับ

เดินตรงมาเรื่อยๆก็จะ เจอกับโรงเรียนมัธยมวัดด่านสำโรง อยู่ทางขวามือ

เดินตรงมาเรื่อยๆ จะเห็นวัดด่านสำโรง อยู่ทางด้านขวามือครับ แสดงว่าใกล้จะถึงโครงการแล้ว

บรรยากาศบริเวณ หน้าวัดด่านสำโรง ก็จะมีจุดบริการรับ-ส่ง วินมอไซค์บริเวณนี้ด้วยครับ

เดินตรงมานิดเดียว ก็จะพบกับคอนโด ที่อยู่ใกล้โครงการ คือ นิช ไอดี สุขุมวิท 113 ครับ ให้ตรงมาอีกนิดเดียว ก็จะเจอโครงการ เลสโต คอนโด สุขุมวิท 113 (Lesto Condo Sukhumvit 113)

ถึงแล้วครับ โครงการ เลสโต คอนโด สุขุมวิท 113 จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ ใครขับรถเข้ามาก็เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลยครับ

ด้านหน้าก็จะเป็นทางเข้าออกโครงการ (ซุ้มโครงการ)

บริเวณตรงข้าม โครงการ จะเป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น 6 คูหา

 

---

วิเคราะห์ตัวโครงการ เลสโต คอนโด สุขุมวิท 113

คอนโด Lesto สุขุมวิท 113 เป็นโครงการประเภทที่อยู่อาศัย คอนโด 8 ชั้น แบ่งเป็นอาคารที่พักอาศัย ทั้งหมด 4 อาคาร คือ A,B,C และ D อาคาร B,C และ D มียูนิตอาคารละ 162 ยูนิต ส่วนอาคาร A มียูนิตทั้งหมด 153 ยูนิต ด้านหน้าโครงการเป็นที่ตั้งของคลับเฮ้าส์สูง 3 ชั้น ด้านในประกอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก แบ่งเป็นแต่ละชั้นดังนี้

• ชั้นที่ 1 = ร้านค้า, สำนักงานนิติบุคคล
• ชั้นที่ 2 = สระว่ายน้ำ, ห้องซาวน่า, Mini Home Theater, Game Room
• ชั้นที่ 3 = ห้องฟิตเนส, ห้องโยคะ, Co-Working Space

สำหรับห้องสมุดจะตั้งอยู่บริเวณ หน้าอาคาร C โดยลูกบ้านสามารถใช้ร่วมกันได้ ด้านหลังอาคาร C เป็นที่ตั้งของสวนส่วนกลาง

เส้นทางการวิ่งของรถภายในคอนโด เลสโต สุขุมวิท 113 จะวิ่งเป็นลักษณะทางเดียว (One Way) โดยจะเข้า-ออก ผ่านด้านหน้าโครงการ บริเวณซุ้มโครงการด้านหน้า และขับวนไปอาคาร D และวนมายังอาคาร B และ A ระหว่างอาคาร D, C และ B บริเวณที่หันหน้าเข้าด้านในจะค่อนข้างเงียบจากเสียงรถ เนื่องจากไม่มีเส้นทางสำหรับรถขับผ่านภายในคอนโด

วิเคราะห์บริเวณรอบๆ โครงการกันครับ ตัวโครงการ Lesto สุขุมวิท 113 ตั้งอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 113 ขับจากปากซอยเข้ามาประมาณ 550 เมตร ด้านหน้าโครงการ หรือตรงข้าม เป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น ทิศตะวันตกเฉียงของอาคาร D จะติดกับ คอนโด โครงการ นิช ไอดี สุขุมวิท 113, ด้านหลังโครงการ บริเวณใกล้กับพื้นที่จอดรถ ติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น, ทิศตะวันออกเฉียงใต้ของอาคาร B ติดกับบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น, ทิศตะวันตกเฉียงใต้ของอาคาร A ทิศติดกับอาคาร 6 ชั้น และบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น

---

ส่วนกลางภายในโครงการ

ทางเข้า-ออก โครงการ บริเวณซุ้มโครงการ ก็จะเป็นประตูเปิด-ปิด อัตโนมัติ สำหรับลูกบ้านจะได้คีย์การ์ดติดไว้ภายในรถ เมื่อรถขับเข้ามา ไม้กระดกบริเวณทางเข้าก็จะเปิดเอง อัตโนมัติ คล้ายๆระบบของทางด่วน บริเวณจุดนี้เอง ติดตั้งกล้อง CCTV ไว้ทั้งหมด บริเวณป้อม รปภ ก็จะมี รปภ รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง สำหรับผู้เยี่ยมชมโครงการ แลกบัตรบริเวณนี้นะครับ

สำหรับคนที่เดินเข้าออกโครงการ ต้องเดินด้านข้างแทนนะครับ ติดกับร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ซึ่งเป็นอีกประตูด้านหนึ่ง

บริเวณคลับเฮ้าส์ ของโครงการ เรียกว่า TRIPLE CLUB เป็น คลับเฮ้าส์ 3 ชั้น ด้านหน้าที่เป็นสำนักงานขายอยู่ตอนนี้ บริเวณนี้จะเป็นที่ตั้งของร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ครับ บริเวณชั้นล่าง ก็จะมีร้านค้า อีก 2 ร้านในอนาคตครับ รวมถึงสำนักงานนิติบุคคล ที่อยู่บริเวณชั้นนี้ด้วย

บรรไดทางขึ้นภายใน คลับเฮ้าส์

บริเวณชั้น 2 นี้เองก็จะประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ, ห้องซาวน่า,Mini Home Theater, Game Room โดยห้องที่เราอยู่ตอนนี้คือห้อง Game Room ก็จะมีโต๊ะพลูไว้ให้ ด้านนอก เป็นโซนนั่งเล่น ประกอบด้วยโต๊ะ 2 ชุด พร้อมเก้าอี้

ถัดมาก็จะเป็นห้อง Mini Home Theater สำหรับ 8-10 คน

ติดๆกัน บริเวณชั้น 2 ก็จะมีห้องน้ำ แยก ชาย-หญิง

ภายในห้องน้ำก็จะมี อ่างล้างหน้า 3 อ่าง พร้อมกระจก

ภายในห้องน้ำก็จะมีห้องสุขา ด้านข้างเป็นห้องซาวน่า

บรรยากาศ ภายในห้องซาวน่าครับ

ออกมาด้านนอกบริเวณ ชั้น 2 ติดกับสระว่ายน้ำมีที่ให้อาบน้ำกลางแจ้ง สำหรับก่อนลงเล่นสระว่ายน้ำ

สระน้ำที่ คอนโด เลสโต สุขุมวิท 113 นี้ แยกสระเป็น สระสำหรับเด็ก และผู้ใหญ่ครับ หากวัดความกว้าง และยาวของสระจะอยู่ที่ 7×22 เมตร ความลึกอยู่ที่ 1.2 เมตร สำหรับสระเด็กความลึกน้อยกว่าสระผู้ใหญ่ครับ ระบบสระว่ายน้ำของที่นี่เป็นระบบเกลือ

ด้านข้างสระว่ายน้ำมีเตียงเดย์เบด มาให้สำหรับนอนพักผ่อน หรือนอนอาบแดด 3 ตัว

ขึ้นมาบริเวณ ชั้น 3 กันบ้างครับ บริเวณชั้น 3 ของคลับเฮ้าส์ จะประกอบไปด้วย ห้องฟิตเนส, ห้องโยคะ, Co-Working Space

ห้องแรกเป็นห้อง โยคะครับ ด้านบน ติดตั้ง Yoga Fly มาให้ด้วยครับ (สำหรับที่ถ่ายวันนี้ ทางโครงการจัดงานเปิดตัวโครงการ ทำให้มีโต๊ะและเก้าอี้ อยู่ภายในห้อง รวมถึงห้องฟิตเนสด้วยนะครับ ของจริงจะไม่มีโต๊ะและเก้าอี้ เยอะขนาดนี้ครับ)

ด้านข้างเป็น ห้อง Co-Working Space

สำหรับส่วนนี้ เป็นห้องฟิตเนสครับ

ดัมเบล ขนาดต่างๆ พร้อมกับลูกบอลโยคะ

จากวิวห้องฟิตเนส สามารถมองออกไปเห็นวิวของสระน้ำได้เลยครับ เรียกได้ว่าออกกำลังกายและได้วิวสวยๆไปในตัว

รีวิว คลับเฮ้าส์ ของคอนโดไปทั้งหมดแล้ว เรามาเดินดูรอบๆโครงการกันบ้างครับ สำหรับอาคาร D จะอยู่ติดกับ คอนโด นิช ไอดี สุขุมวิท 113 ครับ

อาคาร D, C และ B จะอยู่ติดกัน ห้องสมุดจะอยู่บริเวณ อาคาร C ครับ ลูกบ้าน สามารถใช้ร่วมกันได้ทุกอาคาร

ภายในห้องสมุดครับ ก็จะมีโต๊ะ พร้อมเก้าอี้มาให้ เป็นห้องสมุด ขนาดย่อมๆครับ

เดินมายังระหว่าง อาคาร C และ B ตรงกลางระหว่างแต่ละตึก จะมีสวนมาให้ครับ ดีไซน์เหมือนในรูป ลูกบ้านที่เลือกห้องที่หันหน้าเข้าบริเวณตรงกลาง ถือว่าโซนนี้จะเป็นโซนออกซิเจนเลยครับ เนื่องจากบริเวณตรงกลาง จะไม่มีรถวิ่งผ่าน เส้นทางการวิ่งของรถภายในโครงการ จะเป็นลักษณะทางเดียว หรือ One-Way. เราจะเดินไปดูบริเวณด้านหลังโครงการ เลสโต กันครับ ด้านหลังจะมีสวนส่วนกลางอยู่ อยู่หลังตึก C ครับ

บริเวณด้านหลังโครงการ

จัดตกแต่งเป็นเก้าอี้พักผ่อน พร้อมน้ำพุประดับ

ด้านหลังโครงการ บริเวณติดกับที่จอดรถ จะติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น

ด้านหลังโครงการ ทางขวามือจะเป็นห้องเก็บขยะ ซึ่งอยู่ใกล้ๆกับท้าย อาคาร B

ชั้น 1 ของอาคาร B ฝั่งหนึ่งจะเป็นที่จอดรถในร่มครับ ส่วนอีกฝั่งจะมีที่พักอาศัย สำหรับที่จอดรถภายในโครงการ เลสโต คอนโด สุขุมวิท 113 มีที่จอดรถทั้งหมด 30% ของยูนิตอยู่อาศัยทั้งหมด. ถ้าจอดซ้อนคันก็จะได้ประมาณ 35% ครับ

ทุกตึก จะมีในส่วนของห้องซักรีดมาให้ เข้าไปดูด้านในกันครับ

ภายในห้องซักรีด น่าจะติดตั้งเครื่องซักผ้าฝาบน ได้ทั้งหมด 4 เครื่องครับ ถ้าเป็นฝาหน้า อาจจะตั้งซ้อนกันและติดตั้งได้มากกว่านี้

ติดกับอาคาร B ก็จะเป็นอาคาร A ครับ บริเวณอาคาร A จะเป็นอาคารเดียว ที่ด้านล่าง เป็นที่จอดรถทั้งหมด

บริเวณที่จอดรถใต้อาคาร A ครับ เป็นกึ่งรับแสงแดดและในร่ม ด้านข้างปลูกต้นไม้มาให้ด้วยครับ

ภายในโครงการ ท่อระบายน้ำจะมีตาข่ายเหล็กติดตั้งอยู่ด้านใน ช่วยในเรื่องของพวกเศษใบไม้ขนาดใหญ่ ล่นลงไปในท่อระบายน้ำ วิธีนี้ก็จะช่วยไม่ให้ท่อระบายน้ำในโครงการไม่อุดตันได้ง่ายด้วยครับ

รีวิวภายในอาคาร

เราขึ้นไปดูภายในอาคารกันเลยครับ สำหรับบริเวณประตูเป็น ระบบคีย์การ์ด (Key Card Access) โดยจะสามารถเข้า-ออกได้ เฉพาะอาคารที่ลูกบ้านอยู่อาศัยเท่านั้น เวลาเข้าก็แตะคีย์การ์ดบริเวณประตู แบบนี้ครับ

เข้ามาก็จะพบกับบริเวณ Lobby ของอาคาร บริเวณนี้เองจะเป็นที่ตั้งของตู้จดหมาย

ลิฟต์โดยสาร ของแต่ละอาคาร จะติดตั้ง อาคารละ 2 ตัว การขึ้นลิฟต์จะสามารถขึ้นโดยการการแตะคีย์การ์ด ไปที่บริเวณแผงควบคุมลิฟต์ สำหรับลิฟต์ภายในคอนโด ก็จะทำการล็อคชั้น ห้องชุดที่ลูกบ้านอาศัยอยู่ ทำให้ไม่สามารถขึ้นไปชั้นอื่นได้ เพิ่มความปลอดภัยสำหรับลูกบ้านได้ดีทีเดียว

บริเวณโถงลิฟต์แต่ละชั้น ติดตั้งหน้าต่าง เพิ่มแสงสว่างธรรมชาติมาให้ทุกชั้น

บริเวณใกล้ๆกับ ลิฟต์โดยสารจะเป็นที่ตั้งของห้องเก็บขยะ

ภายในห้องเก็บขยะ จะแบ่งเป็น 2 ห้องด้านใน

---

Floor Plan

Floor Plan อาคาร A ชั้น 2

Floor Plan อาคาร A ชั้น 3-7

Floor Plan อาคาร A ชั้น 8

Floor Plan อาคาร B ชั้น 1

Floor Plan อาคาร B ชั้น 2

Floor Plan อาคาร B ชั้น 3-8

แบบห้องชุด

แบบห้องชุด Type A (26.5 ตร.ม.)

• ชื่อแบบบ้าน	: Type A
• พื้นที่ใช้สอย	: 26.5 ตร.ม.
• โซนห้องนอน	: 1 ห้องนอน
• ห้องน้ำ	: 1 ห้องน้ำ
• โซนนั่งเล่น	: 1 ห้อง
• พื้นที่รับแขก	: ✔
• ส่วนครัว	: ✔
• ระเบียง	: ✔

 

---

รีวิวเจาะลึกห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะรีวิว จะเป็นแบบ Type A ซึ่งภายในโครงการ จะมีให้เลือกแบบเดียวนะครับ แต่อาจจะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยแตกต่างกันออกไป โดยทีมงานจะรีวิวทั้งห้องตัวอย่าง และห้องเปล่าให้ได้ชมกันทั้งหมดครับ ตามรายละเอียดด้านล่างครับ เลือกคลิกดูข้อมูลแบบห้องที่สนใจ หรือดูทั้งหมดเลื่อนลงด้านล่างได้เลยครับ
– Type A : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (26.5 ตร.ม.) ห้องพร้อมแต่ง
– Type A : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (26.5 ตร.ม.) ห้องเปล่า

---

 

Type A : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (26.5 ตร.ม.) ห้องพร้อมแต่ง

เปิดประตูเข้าไปจะพบกับบริเวณรับแขก และห้องนอน

กลอนประตูและตัวจับเป็นลักษณะนี้ แบรนด์ HAFELE

ด้านบนใกล้กับประตู มีแผงวงจรควบคุมไฟ แบรนด์ Bticino ติดตั้งบนผนังทางซ้ายบริเวณประตูทางเข้าห้อง

บริเวณรับแขก มีตู้วางโทรทัศน์ และมีเต้าเสียบไฟสามตาและจุดต่อสายอินเตอร์เน็ต และสายโทรศัพท์

อีกด้านเป็นบริเวณวางโซฟา และโต๊ะรับแขก ระยะห่างเมื่อนั่งจากโซฟาถึงโทรทัศน์ประมาณ 2.3 เมตร

ถัดจากส่วนรับแขก ตรงไปจะเป็นห้องนอน และทางซ้ายมือจะเป็นส่วนของห้องครัว ห้องน้ำและระเบียง

บริเวณห้องนอนสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุต หน้าต่างห้องนอน หน้ากว้าง 1.97 เมตร

มีพื้นที่เหลือปลายเตียง 90 ซม.

ภาพรวมของบริเวณห้องนอน

บริเวณปลายเตียง มีตู้เสื้อผ้าหน้ากว้าง 1.12 เมตร ซึ่ง Built-in ให้เรียบไปกับผนังห้อง ทำให้ห้องดูเรียบเนียนและกว้างขึ้น โดยไม่มีส่วนของตู้เสื้อผ้ายื่นออกมา

เรามาดูบริเวณห้องครัวกันครับ ภายในห้องครัวมีพื้นที่สำหรับเดินกว้างโดยรอบประมาณ 90 ซม. เดินได้สบายครับ

โครงการให้โต๊ะทานรับประทานอาหารมาให้ด้วย ขนาด 70×70 ซม. พร้อมกับเก้าอี้สองตัว

บนเค้าน์เตอร์ครัว ติดตั้งซิงค์ล้าง แบรนด์ HAFELE ขนาดเทียบกับฝ่ามือ

พื้นที่ใต้ซิงค์ล้าง เป็นชั้นวางของ สามารถวางไมโครเวฟ และเครื่องครัวต่างๆ พร้อมทั้งบานพับเปิด-ปิด ใต้ซิงค์ล้าง

ส่วนด้านบนของซิงค์ล้าง มีชั้นวางเครื่องครัวที่มีบานพับเปิด-ปิดได้ สำหรับวางของและเครื่องครัว

ถัดจากห้องครัว จะเป็นพื้นที่ของห้องน้ำ

ธรณีประตูห้องน้ำ ยกพื้นสูง 5 ซม.

เครื่องสุขภัณฑ์เป็นแบรนด์ของ American Standard

กระจกในห้องน้ำหน้ากว้าง 60 ซม.

อ่างล้างหน้าแบรนด์ American Standard ขนาดเมื่อเทียบกับฝ่ามือ

พื้นที่ห้องอาบน้ำ มีขนาด 0.80 x 1.56 เมตร

ระดับพื้นที่ระหว่างโซนเปียกและโซนแห้ง ยกพื้นสูง 5 ซม.ป้องกันน้ำเปียกออกด้านนอก เวลาใช้งาน

บนผนังติดตั้งราวแขวนผ้า เอาไว้ให้ด้วยครับ

ภายในห้องน้ำติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นแบรนด์ Rinnai ที่มาพร้อมกับชั้นวางสบู่ในตัว

ซูมดูฝักบัว เป็นฝักบัวที่สามารถปรับระดับน้ำได้

ถัดจากห้องครัวอีกด้านเป็นระเบียง โดยประตูระเบียง หน้ากว้าง 1.5 เมตร

ระหว่างห้องครัวและระเบียงมีธรณีประตู 10 ซม. และขนาดพื้นที่ระเบียง 1 x 1.80 เมตร วัสดุพื้นเป็นกระเบื้องทั้งหมด

ราวกันตก สูง 90 ซม. รั้วเหล็กโปร่ง พร้อมกับดีไซน์เหล็กด้านข้าง

บริเวณระเบียงประกอบด้วยก๊อกน้ำ สำหรับใช้ซักล้างหรือนำน้ำเข้าเครื่องซักผ้า รวมถึงท่อระบายน้ำไว้สำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าเช่นกัน นอกจากนี้ยังมีปลั๊กไฟสามตาพร้อมที่ครอบปิด และท่อระบายน้ำทิ้งพร้อมฝาครอบป้องกันเศษขยะ

บริเวณระเบียงด้านบนติดตั้งคอมเพลสเซอร์แอร์ โดยมีความสูงจากพื้นประมาณ 1.85 เมตร

---

– Type A : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (26.5 ตร.ม.) ห้องเปล่า

เรามาดูห้องเปล่าที่ยังไม่ได้ตกแต่งกันบ้างครับ เริ่มต้นจากเปิดประตูมาก็จะพบกับส่วนรับแขกและห้องนอน

บริเวณผนังติดตั้งคอนโทรลไฟ แบรนด์ bticino

มีโซฟาขนาดสองที่นั่ง 1.8 เมตร รวมถึงโต๊ะรับแขก ระยะห่างเมื่อนั่งจากโซฟาถึงโทรทัศน์ประมาณ 2.3 เมตร

บริเวณชั้นวางโทรทัศน์ ที่ผนังติดตั้งปลั๊กสามตา จำนวน 4 เต้าเสียบ พร้อมทั้งจัดต่อสายอินเตอร์เน็ต และ สายโทรศัพท์ด้านบนมีชั้นวางของดังรูป

ถัดมาเป็นส่วนของห้องนอน ซึ่งสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้ ปลายเตียงมีพื้นที่ 90 ซม.เตียงสีขาว มีช่องสำหรับใส่ของใต้เตียง

หน้าต่างห้องนอน หน้ากว้าง 1.97 เมตร วัสดุกระจกเขียวใส (ภายนอก)

ติดตั้งตู้เสื้อผ้าบริเวณผนังห้องปลายเตียงนอน เป็นแบบเรียบเนียนไปกับผนังห้อง

ภายในตู้เสื้อผ้ามีลิ้นชักสำหรับวางของใช้ส่วนตัว

ถัดมาเป็นโซนห้องครัว ภาพรวมภายในห้องครัวเมื่อเดินเข้ามาดังรูป เหมือนกับห้องตัวอย่างที่แต่งแล้วครับ

ภายในครัวมีโต๊ะรับประทานอาหาร พร้อมเก้าอี้สำหรับ สองที่นั่ง

บนเค้าน์เตอร์ครัว ตั้งตั้งซิงค์ล้าง แบรนด์ HAFELE ขนาดเมื่อเทียบกับฝ่ามือ

บริเวณด้านบนซิงค์ล้าง ติดตั้งตู้และชั้นวางของ สามารถเปิดปิดได้ดังรูป

มีหมุดที่ใช้สำหรับแขวนเครื่องครัวดังรูป

บริเวณเค้าน์เตอร์ประกอบอาหาร มีการเก็บรายละเอียดด้วยการเข้ามุมด้วยอลูมิเนียม

ด้านล่างของเค้าเตอร์ครัวและซิงค์ล้าง ติดตั้งชั้นวางของใช้และตู้เปิดปิดใต้ซิงค์ล้าง

ซูมดูภายในตู้ล่างซิงค์ล้าง มีพื้นที่เก็บของได้พอสมควรเลยครับ พื้นบุเป็นอลูมเนียมกันน้ำ

นอกจากนี้บนฝ้าเพดานภายในห้องครัว ยังติดตั้งอุปกรณ์ตรวจจับควันไฟ เพื่อความปลอดภัยอีกด้วย

ถัดมาเรามาดูภายในห้องน้ำกันบ้างครับ

ธรณีประตูห้องน้ำยกพื้นสูง 5 ซม.

ประตูห้องน้ำเมื่อเปิดเข้ามาภายในห้องน้ำ

สามารถจะเปิดประตูห้องน้ำเข้ามาถึงพื้นที่อาบน้ำ ถ้าต้องการติดตั้ง Shower Box ให้ระมัดระวังการกระแทกของประตูห้องน้ำบริเวณนี้ด้วยนะครับ

สุขภัณฑ์แบรนด์ American Standard

บนฝ้าเพดาน เหนือโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งพัดลมระบายอากาศเอาไว้ให้

ถัดมาบริเวณอ่างล้างหน้าติดตั้งกระจกหน้ากว้าง 60 ซม.

อ่างล้างหน้าแบรนด์ American Standard เมื่อเทียบกับฝ่ามือ และก๊อกน้ำแบรนด์ VRH

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น Rinnai พร้อมชุดแขวนฝักบัวปรับระดับความสูงได้ และชั้นวางสบู่

ซูมฝักบัว ชนิดปรับระดับน้ำได้หลายระดับ

ผนังภายในห้องน้ำ ติดตั้งที่แขวนผ้าขนหนู

ฝั่งตรงข้ามห้องน้ำถัดจากห้องครัว จะเป็นส่วนที่ออกไปยังระเบียง มีประตูหน้ากว้าง 1.5 เมตรออกไประเบียง

สลักเปิด ปิดประตูระเบียงเป็นแบบขึ้นลง

ธรณีประตูระเบียง 10 ซม.

พื้นที่ระเบียงมีขนาด 1 x 1.8 เมตร

ราวกันตกมีความสูง 90 ซม.

ภายนอกระเบียงติดตั้งโคมไฟให้แสงสว่าง บริเวณผนังด้านนอกด้วยครับ

คอมเพลสเซอร์แอร์ถูกติดตั้งไว้สูงจากพื้นประมาณ 1.85 เมตร

---

ข้อมูลราคา โครงการ เลสโต คอนโด สุขุมวิท 113

ราคาเริ่มต้น : เริ่ม 1.45 ล้าน*
อาคาร A ห้องชุด พื้นที่ใช้สอย 26.5 ตร.ม. เริ่ม ⇒ 1.45 ล้าน
อาคาร B ห้องชุด พื้นที่ใช้สอย 26.5 ตร.ม. เริ่ม ⇒ 1.57 ล้าน
อาคาร C,D ห้องชุด พื้นที่ใช้สอย 26.5 ตร.ม. เริ่ม ⇒ 1.75 ล้าน (ราคาคาดการณ์ล่วงหน้า ปัจจุบัน อาคาร C,D ยังไม่เปิดขาย)
เงินจอง : เงินจอง 5,000 บาท
เงินทำสัญญา : เงินทำสัญญา 5,000 บาท (ยื่นเรื่องกู้ หากผ่านค่อยทำสัญญา)
ค่าส่วนกลาง : 40 บาท/ตร.ม./เดือน
เงินกองทุน : 400 บาท

---

โปรโมชั่น
– วอลเปเปอร์ สีและแบบตามมาตราฐานโครงการ
– เคาน์เตอร์ครัว และซิงค์
– ห้องชุดอาคาร A,B = ชุดเฟอร์นิเจอร์ Index หรือเทียบเท่า
– ห้องชุดอาคาร C,D = ชุดเฟอร์นิเจอร์ Chic Republic หรือเทียบเท่า
– บริการตกแต่งห้อง มีให้เลือก 3 แบบ ตามห้องตัวอย่าง ค่าใช้จ่าย 65,000 บาท

ข้อมูล ณ วันที่ 4 พฤษภาคม 2561 **รายละเอียดราคาและโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง

---

Living Point

ทำเล
เลสโต สุขุมวิท 113 เป็นโครงการคอนโด ในทำเลสุขุมวิท 113 ตัวคอนโด ห่างจากปากซอยสุขุมวิท 113 เพียง 550 เมตร ตัวทำเลตั้งอยู่ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง เช่น อิมพีเรียล เวิลด์ สำโรง ,ตลาดที่อยู่ใกล้ๆคือ ตลาดเอี่ยมเจริญ , ทำเลของคอนโดยังใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า สถานีสำโรง และสถานีศรีด่าน (สายสีเหลือง ในอนาคต) โดยรถไฟฟ้าสถานีสำโรง อนาคตจะเป็นสถานีอินเตอร์เช้นจ์ขนาดใหญ่ เชื่อมไปสายสีเหลืองได้ และสามารถเดินทางไปลาดพร้าวได้ในต่อเดียว

การเดินทาง
หากเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวจะสะดวกกว่า หากเดินจาก BTS จากปากซอยสุขุมวิท 113 ระยะห่างเพียง 550 เมตรเท่านั้น แต่จะใช้เวลาในการเดินผ่าน Sky Walk จาก BTS สำโรง มายังปากซอยสุขุมวิท 113 ค่อยข้างใช้เวลาพอสมควร ภายในซอยสุขุมวิท 113 มีขนส่งสาธารณะมายังโครงการ เลสโต สุขุมวิท 113 ให้เลือกหลายวิธี เช่น วิน มอเตอร์ไซค์ อัตราค่าบริการ 10 บาท,รถสองแถว อัตราค่าบริการ 8 บาท, สามล้อ อัตราค่าบริการ 10 บาท, มอเตอร์ไซค์ สามล้อ 10 บาท ต่อเที่ยว ในอนาคตหากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สร้างแล้วเสร็จ หากเดินทางไปยังปากซอยสุขุมวิท 113 จะสามารถเดินทางไป รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีศรีด่าน ได้อีกทาง

วัสดุ
Lesto สุขุมวิท 113 ภายในห้องชุดของคอนโด ใช้วัสดุและสเปคที่มีคุณภาพ สรุปสเปคคร่าวๆ ดังนี้ อ่างล้างหน้ายี่ห้อ, โถสุขภัณฑ์แบรนด์ American Standard , ก๊อกน้ำ แบรนด์ VRH ,ซิงค์ล้าง แบรนด์ HAFELE, กรอบหน้าต่างอลูมิเนียม ,กระจกเขียวใส (ภายนอก), พัดลมระบายอากาศเหนือโถสุขภัณฑ์, พื้นห้องรับแขก และห้องนอน ใช้พื้นสำเร็จรูปลามิเนท หนา 8 มม., พื้นห้องครัว,ระเบียง และห้องน้ำ วัสดุใช้เป็น กระเบื้องขนาด 30×30ซม.

การออกแบบ
คอนโด เลสโต สุขุมวิท 113 ออกแบบแนว Modern ใช้โทนสีน้ำตาล และสีครีม และขาว ดีไซน์เป็นลายเส้นแนวเฉียง การวางตำแหน่งตึกเรียงตึก A ไป D ห้องชุดที่หันหน้าเข้าหากันด้านใน จะไม่ได้รับผลกระทบเรื่องเสียงรบกวน และมลพิษหรือกลิ่นควันจากรถ ที่ขับภายในโครงการ เนื่องจากโครงการออกแบบเส้นทางการเดินรถแบบทางเดียว (One Way) ในส่วนของการออกแบบห้องชุด ที่โครงการมีให้เลือกแบบห้องชุดเพียงแบบเดียวเท่านั้น คือแบบ 1 ห้องนอน สำหรับการวางรูปแบบภายในห้องมีความน่าสนใจตรงที่ ภายในห้องทุกห้องจะไม่มีรอยต่อของเสา ทำให้ได้พื้นที่ใช้สอยภายในห้องชุดค่อยข้างเยอะ เนื่องจากโครงการ เลสโต คอนโด สุขุมวิท 113 ก่อสร้างแบบ Fully Pre-cast แบบหล่อสำเร็จในที่ทั้งหมด

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
โครงการ เลสโต คอนโด สุขุมวิท 113 ส่วนกลางมาพร้อมด้วย TRIPLE CLUB คลับเฮ้าส์ 3 ชั้น ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการ พร้อมด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่, ห้องฟิตเนส และโยคะ (Yoga Fly), ห้อง Co-working, Play Room, Movie Room, BBQ Deck, ห้องสมุดบริเวณอาคาร C, และพื้นที่ส่วนกลางกว่า 3,000 ตร.ม., ทางเข้าโครงการ (Main Gate) เป็นประตูอัตโนมัติ พร้อมระบบ (Key Card Access) ออโต้สแกนรถเข้า-ออก โครงการ, รปภ.รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, ติดตั้งกล้อง CCTV บริเวณทางเข้า-ออกโครงการ, ในลิฟต์, โถงหน้าลิฟต์ทุกชั้น, ระบบเข้า-ออก อาคาร เป็นแบบ Key Card Access แบบล็อคอาคาร, ลิฟท์โดยสารล็อคชั้น, รั้วรอบโครงการสูง 2.7-3 เมตร

---

เลสโต คอนโด สุขุมวิท 113
คอนโดใกล้ BTS สำโรง และ BTS สายสีเหลือง (ในอนาคต)
จัดเต็มกับส่วนกลาง มาพร้อมกับฟังก์ชั่น 1 ห้องนอน เริ่ม 1.45 ล้าน*

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
ติดต่อสำนักงานขายโครงการ โทร 1783#3
เว็บไซต์ : www.builtland.co.th/lestocondo/

▹หากบทความนี้มีประโยชน์ แชร์ให้กับเพื่อน หรือคนรู้จักที่กำลังมองหาข้อมูลนี้อยู่
อัพเดทข่าวสาร รีวิวโครงการใหม่ บทความที่น่าสนใจ ผ่านทางช่องทาง

1.Add friend ค้นหาใน LINE : @thelivinginsight (มี@นำหน้า) หรือกดปุ่มด้านล่าง

2.แฟนเพจ กดไลท์แฟนเพจ > กดติดตาม (เห็นโพสก่อน / see first) เพื่อไม่พลาดทุกข่าวสาร หรือกดปุ่มด้านล่างนี้ (อย่าลืมตั้งค่า เห็นโพสก่อน / see first ด้วยนะครับ)