สวัสดีครับ วันนี้ทีมงาน TheLivingInsight.com พาขึ้นเหนือมาจังหวัด เชียงใหม่ มาทั้งที ก็พามาชมรีวิว โครงการ บ้าน เศรษฐสิริ สันทราย เชียงใหม่ (Setthasiri Sansai) บนถนนเชียงใหม่-พร้าว สถาปัตยกรรมแบบท้องถิ่น จากแรงบันดาลใจ จากคุ้มเจ้าเมืองเชียงใหม่ สู่โครงการบ้านจาก แสนสิริ ในชื่อ เศรษฐสิริ สันทราย

เศรษฐสิริ สันทราย (Setthasiri Sansai) เชียงใหม่

เศรษฐสิริ สันทราย เป็นโครงการ บ้าน ที่ตั้งอยู่บนถนนเชียงใหม่-พร้าว มียูนิตทั้งหมด 160 ยูนิต บนพื้นที่ 53 ไร่ โดยบริษัท แสนสิริ ระดับราคา เริ่มต้น 7-13 ล้าน* โดยมีแบบบ้านอยู่ทั้งหมด 4 แบบคือ ธราสิริ, นภางค์สิริ, วารีสิริ,และ คีรีสิริ ผสมผสานสถาปัตยกรรมแบบล้านนา โดยอ้างอิงมาจาก คุ้มเจ้าเมืองล้านนาในสมัยก่อน เน้นชานเรือนด้านบน และเสาบ้าน ที่มีลักษณะโออ่า หรูรา แสดงถึงความมีฐานะ ของบุคคลชั้นสูงในสมัยก่อน โครงการบ้าน เศรษฐสิริ สันทราย จะเน้นใช้สีแนว เอิร์ธโทน แสดงถึงความอบอุ่น ทั้งหมด 3 สี คือ สีน้ำตาลโกเมน, สีน้ำตาลไพฑูรย์, สีเทานกพิราบ โครงการบ้าน เศรษฐสิริ สันทราย เชียงใหม่ ถือเป็นโครงการบ้านของแสนสิริ ในทำเลเชียงใหม่ โครงการที่มีดีไซน์ เป็นเอกลักษณ์เลยก็ว่าได้

สามารถเลือกดูรีวิวตามหัวข้อที่สนใจ หรือดูข้อมูลทั้งหมดเลื่อนลงข้างล่างได้เลยครับ

• ข้อมูลโครงการ
• ทำเลที่ตั้งโครงการ
• การเดินทาง
• แนวคิดโครงการ
• วิเคราะห์ตัวโครงการ
• แบบบ้าน
• รีวิวเจาะลึกบ้าน
• ข้อมูลราคา
• สรุป Spider Point

---

ข้อมูลโครงการ บ้าน เศรษฐสิริ สันทราย (Setthasiri Sansai)

• ชื่อโครงการ ENG : Setthasiri Sansai
• ชื่อโครงการไทย : เศรษฐสิริ สันทราย
• ทำเล : สันทราย
• บริษัท : Sansiri (แสนสิริ)
• ที่ดินโครงการ : 53 ไร่
• วันที่เปิดตัว : พฤศจิกายน 2556
• ประเภทอสังหา : บ้านเดี่ยว
• มูลค่าโครงการ : ล้านบาท
• ระดับราคา : 8-15 ล้าน*
• พื้นที่ใช้สอย : 160-283 ตร.ม.
• ยูนิตทั้งหมด : 160

---

ส่วนกลาง

• สวน : มี
• คลับเฮ้าส์ : มี
• สระว่ายน้ำ : มี
• ระบบสระว่ายน้ำ : n/a
• ฟิตเนส : มี
• ถนนหลัก : 16/12 เมตร
• ถนนซอย : 10 เมตร
• ระบบไฟฟ้าโครงการ : ไฟฟ้าบนดิน
• ค่าส่วนกลาง : 40บ./ตร.วา

---

ระบบรักษาความปลอดภัย

• ทางเข้าออกโครงการ : ประตูเลื่อนอัตโนมัติ
• กล้อง CCTV : มี
• ยามรักษาความปลอดภัย : มี
• ความสูงรั้วโครงการ : 2.7 เมตร

---

สเปคบ้าน

• ระบบก่อสร้าง : อิฐมอญแดง
• ความสูงพื้นถึงเพดาน : 2.7 เมตร
• ดวงไฟในบ้าน : ดาวไลท์
• โครงสร้างบันได : คอนกรีตเสริมเหล็ก
• วัสดุพื้นบันได : ไม้เนื้อแข็ง
• วัสดุราวบันได : ไม้เนื้อแข็ง
• สุขภัณฑ์ห้องน้ำ : Kohler
• ไฟที่ให้ (แอมป์) : n/a
• วงกบ ประตู-หน้าต่าง : อลูมิเนียมอบดำ
• กระจก : เขียวตัดแสง
• บัวเชิงผนัง : n/a
• บานประตูห้องนอน : ไม้อัด
• พื้นชั้นล่าง/ขนาด : แกรนิโต้นาโน
• พื้นชั้นบน/ขนาด : ลามิเนต/เอนจิเนียริ่งวูด
• ปั๊มน้ำ : มี
• แทงค์น้ำ : มี
• ระบบกำจัดปลวก : มี
• วอลเปเปอร์ : มี
• เฟอรนิเจอร์ : ไม่มี
• ชุดครัว Built-in : เคาน์เตอร์ครัว+pantry
• พื้นโรงจอดรถ : สแตมป์กรีต
• จุดติดตั้งแอร์ : มี
• จุดติดตั้งทีวี : มี
• สัญญาณกันขโมย : ไม่มี
• อื่นๆ : ปูหญ้า,จัดสวน

เว็บไซต์ เศรษฐสิริ สันทราย เชียงใหม่ : www.sansiri.com
ติดต่อสำนักงานขาย โทร : 1685

---

ทำเลที่ตั้ง โครงการ เศรษฐสิริ สันทราย เชียงใหม่

พิกัด Google Map
18.840115, 99.013022

---

วิเคราะห์ทำเล โครงการ เศรษฐสิริ สันทราย

โครงการ บ้าน เศรษฐสิริ สันทราย เชียงใหม่ (setthasiri sansai) ตั้งอยู่ บน ถนน รอบเมืองเชียงใหม่ ตำบล หนองจ๊อม อำเภอ สันทราย เชียงใหม่ 50210

ห้างสรรพสินค้า และแหล่งช็อปปิ้ง
– มีโชค พลาซ่า 1.9 กม.
– Tesco Lotus รวมโชค 2.1 กม.
– เซ็นทรัล เฟสติวัล 5.3 กม.
– Index living Mall 6 กม.
– Big C ซุปเปอร์ไฮเวย์ 6.6 กม.
– Marko เชียงใหม่ 7.4 กม.
– Tesco Lotus กาดคำเที่ยง 7.5 กม.
– ไนท์บาซ่า 8.3 กม.
– พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า เชียงใหม่ 8.9 กม.
– ตลาดวโรรส 9 กม.
– Promenada Resort Mall 10.1 กม.
– กาดสวนแก้ว 10.5 กม.
– Maya ไลฟ์สไตล์ ช็อปปิ้ง เซ็นเตอร์ 11.2 กม.
– เซ็นทรัล พลาซ่า แอร์พอร์ต 16.1 กม.
– Tesco Lotus หางดง 17.6 กม.
– Big C หางดง 20.8 กม.
– Home Pro หางดง 20 กม.

สถานศึกษา
– มหาวิทยาลัย พายัพ 6.1 กม.
– มหาวิทยาลัย พายัพ หลักสูตรอินเตอร์ 7.2 กม.
– มหาวิทยาลัย ราชภัฏ เชียงใหม่ 9.5 กม.
– มหาวิทยาลัย เทคโนโลยีราชมงคลล้านนา 12.4 กม.
– มหาวิทยาลัย เชียงใหม่ 15.6 กม.

โรงพยาบาล
– รพ.เทพปัญญา 3.4 กม.
– รพ.แมคคอร์มิค 6 กม.
– รพ.กรุงเทพ สาขาเชียงใหม่ 6.9 กม.
– รพ.ลานนา 9.6 กม.
– รพ.สวนดอก (มหาราชนคร) 13.1 กม.

ขนส่งสาธารณะ
– สถานีขนส่งอาเขต 5.8 กม.
– สถานีรถไฟ เชียงใหม่ 7.8 กม.
– ท่าอากาศยาน เชียงใหม่ 16.8 กม.

อื่นๆ
– ศาลากลาง จังหวัดเชียงใหม่ 7.5 กม.
– สนามกีฬาสมโภช 700 ปี 8.1 กม.
– สนามกีฬา เทศบาลนครเชียงใหม่ 8.5 กม.
– สวนสัตว์เชียงใหม่ 13.2 กม.
– วัดพระธาตุดอยสุเทพ 24.2 กม.

---

การเดินทาง ไปยังโครงการ เศรษฐสิริ สันทราย เชียงใหม่

วันนี้เราเริ่มเดินทางด้วย ถนน สมโภชเชียงใหม่ 700 ปี มุ่งหน้าไปยัง สี่แยกรวมโชคมีชัย ครับ เห็นป้ายนี้ขับตรงไป อำเภอ พร้าว

ชิดซ้าย และเลี้ยวซ้ายไปทาง อำเภอพร้าว

ตรงไปโดยชิดซ้าย ไปยังสี่แยกรวมโชคมีชัย

เลี้ยวขวาบริเวณสี่แยกรวมโชคมีชัย

เมื่อเลี้ยวขวามาแล้ว จะสังเกตเห็นตลาดมีโชคพลาซ่าอยู่ด้านซ้ายมือ

จากสี่แยก รวมโชคมีชัย ขับตรงไปอีกประมาณ 1.9 กิโลเมตร บนถนนหมายเลข 1001 ก็จะเจอโครงการ เศรษฐสิริ สันทราย

เห็นป้ายแล้วเตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ

เลี้ยวซ้ายเข้า โครงการ เศรษฐสิริ สันทราย

---

แนวคิดโครงการ เศรษฐสิริ สันทราย

สะท้อนความเป็นล้านนา ด้วยสถาปัตยกรรม แบบท้องถิ่นด้วยแรงบันดาลใจ จากคุ้มเจ้าแห่งเมืองเชียงใหม่ ผสานเข้ากับดีไซน์ที่ทันสมัย โดยสมัยก่อน คุ้มเจ้าเมืองเชียงใหม่ นอกจากการแกะสลักลวดลายของไม้แล้ว ก็จะเน้นความโอ่อ่าของเสาชาญเรือนที่แสดงออกมาของสถาปัตยกรรมสมัยก่อน โดยในส่วนนี้ โครงการ เศรษฐสิริ สันทราย (Setthasiri Sansai) ก็ได้ใส่ลายละเอียด ดีไซน์กับตัวของบ้าน และคลับเฮ้าส์ ไว้ด้วย

---

วิเคราะห์ตัวโครงการ บ้าน

ระยะทางจากโครงการ เศรษฐสิริ สันทราย หากขับจากสี่แยกรวมโชคมีชัย เพียง 1.9 กิโลเมตร หรือ 2 นาที เท่านั้น ถือว่าใกล้แหล่งช้อปปิ้งที่สำคัญ ที่อยู่บริเวณสี่แยกรวมโชคมีชัย คือ ตลาดรวมโชค, ริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ต, มีโชคพลาซ่า รวมถึงซุปเปอร์สโตร์อย่าง เทสโก้ โลตัส รวมโชค ถนนบริเวณด้านหน้าโครงการเป็นถนน 4 เลน

การวางผังโครงการ และการใช้ถนนย่อยด้านในถือว่าไม่แออัดมากนัก โดยคลับเฮ้าส์, ฟิตเนส และสวนส่วนกลางจะอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการ ส่วนเฟสด้านหลังที่ต้องข้ามสะพานไปจะมีเพียงศาลานั่งเล่น และโซนที่เป็นพื้นที่สีเขียวเล็กน้อย เมื่อเทียบกับด้านหน้า แต่เฟสด้านหลังค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัวสูง เนื่องจากมีจำนวนยูนิตที่น้อยกว่า ลำน้ำแม่คาวที่อยู่ระหว่างโครงการเป็นเพียงลำน้ำเล็กๆ ไม่มีน้ำมาก ส่วนพื้นโดยรอบโครงการ ทิศเหนือติดกับโครงการ บ้านจัดสรร ธนาพร ปาร์คโฮม 4 หากขับไปทางทิศเหนือ และเลี้ยวซ้ายบริเวณ 4 แยกหนองจ๊อม และตรงไปประมาณ 2.8 กิโลเมตร ก็จะเจอโครงการ บุราสิริ สันผีเสื้อ ซึ่งเป็นอีกหนึ่งโครงการบ้าน ในละแวกใกล้เคียง สามารถคลิกอ่านรีวิวได้จาก ปุ่มนี้ >> บุราสิริ สันผีเสื้อ ส่วนทางทิศใต้ที่ติดกับโครงการ จะเป็นบริเวณ ชุมชนหมู่บ้านริมน้ำ

---

ส่วนกลางของโครงการ

ด้านหน้าโครงการ

ทางเข้าด้านหน้า

กล้อง CCTV, ประตูเลื่อนอัตโนมัติ ระบบคีย์การ์ดเข้า-ออก พร้อมยามรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง สำหรับรั้วโครงการสูง 2.7เมตร

เข้ามาด้านขวามือจะเป็นสำนักงานขาย ติดต่อบริเวณนี้ครับ

บรรยากาศหน้าสำนักงานขาย

ข้ามสะพานเล็กๆมา ตรงไปจะเป็นในส่วนของ คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, และสวนส่วนกลาง

ถนนเมนโครงการ กว้าง 16 เมตร เล็กสุดคือ 12 เมตร ส่วนถนนซอย กว้าง 10 เมตร

ด้านขวามือ เป็นคลับเฮ้าส์ครับ ของโครงการ เศรษฐสิริ สันทราย ครับ เข้าไปดูด้านในกัน

ด้านหน้าก่อน เข้าไป ให้อารมณ์เหมือน มาคุ้มเจ้าเมืองล้านนา ดูโอ่อ่ามากๆ

อีกมุมครับ

เข้ามาแล้ว ด้านขวามือจะเป็นทางไป โถงนั่งเล่น และสวนส่วนกลาง ตรงกลางเป็นสระว่ายน้ำ ส่วนห้องฟิตเนสจะอยู่ด้านในสุด

ด้านข้างของสระว่ายน้ำ ออกแบบให้มีทางเดิน สวยงามครับ

บรรยากาศสระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำจะเป็นระบบเกลือ

เดินไปดูห้อง ฟิตเนสกันครับ

ทางเข้าห้องฟิตเนส

ประตูทางเข้าฟิตเนส เป็นแบบบานเลื่อน 2 ตอน เปิดได้ทั้งซ้าย และขวา

ระเบียบการใช้ฟิตเนส ฟิตเนส เปิดให้บริการทุกวัน เวลา 8:00-22:00น

เครื่องออกกำลังกายด้านใน ทั้งหมด 7 เครื่อง

มีทั้งลู่วิ่งอัตโนมัติ และแบบปั่นจักรยาน

บาร์สำหรับซิทอัพ และ ดัมเบลขนาดต่างๆ เล็กสุด 5 กิโล มากสุด 25 กิโล

จากห้องฟิตเนส เดินตรงมาจะเป็นในส่วนของ โถงรับรอง บรรยากาศด้านหน้ามีต้น ต้นลีลาวดีปลูกอยู่โดยรอบ

ภายในส่วนของโถงรับรอง ก็จะมีโซฟานั่งเล่น มองออกไปวิวด้านหลังจะเป็นสวนส่วนกลางครับ

วิวสวนส่วนกลาง ถ้ามองออกมาจากส่วนโถงรับรอง

โซนสวนส่วนกลาง

ท้ายสวนก็จะเป็นที่ตั้งของนิติบุคคล สามารถติดต่อได้ที่นี่ครับ หรือจะติดต่อด้านบริการต่างๆที่นี่ก็มีให้บริการ เรียกว่า “บริการฮักสบาย”

พิเศษสำหรับลูกบ้าน โครงการ เศรษฐสิริ สันทราย ได้แก่
– บริการทำความสะอาดบ้าน และดูแลสวน*
– บริการประสานรถเช่า จากบริษัทให้เช่าชั้นนำ
– บริการซัก อบ รีด
– บริการเลือกซื้อของจากร้านค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต
– บริการประสานรถรับ-ส่งสนามบิน
– บริการล้างจาน

ข้ามสะพาน แม่น้ำคาว ไปดูเฟสด้านในสุดกันบ้างครับ ว่ามีส่วนกลางอะไรบ้าง

ข้ามสะพานมาแล้ว ขวามือจะเป็นศาลาทรงล้านนา มีที่ให้นั่งเล่น

ซ้ายมือก็จะเป็นสวนส่วนกลางครับ ทั้งหมดนี้ก็จะเป็นส่วนกลางภายใน โครงการ บ้าน เศรษฐสิริ สันทราย เชียงใหม่ (Setthasiri Sansai)

มาชมบ้านตัวอย่างกันบ้างครับ วันนี้พามาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบคือ วารีสิริ และนภางค์สิริ โดย 2 แบบแตกต่างกันที่พื้นที่ใช้สอยครับ สำหรับการวางรูปแบบของ Floor Plan คล้ายๆกัน เริ่มกันที่แบบแรกกันครับ กับ วารีสิริ

---

แบบบ้าน

• ชื่อแบบบ้าน	: ธราสิริ
• พื้นที่ใช้สอย	: 283 ตร.ม.
• ห้องนอน	: 4 ห้องนอน
• ห้องน้ำ	: 4 ห้องน้ำ
• ห้องรับแขก	: ✔
• พื้นที่พักผ่อน	: ✔
• ห้องพระ	: ✔
• พื้นที่เตรียมอาหาร	: ✔
• ห้องครัว	: ✔
• ที่จอดรถ	: 2 คัน

 

Floor Plan ธราสิริ

ชั้นล่าง

ชั้นบน

---

• ชื่อแบบบ้าน	: นภางค์สิริ
• พื้นที่ใช้สอย	: 240 ตร.ม.
• ห้องนอน	: 3 ห้องนอน
• ห้องน้ำ	: 3 ห้องน้ำ
• ห้องรับแขก	: ✔
• พื้นที่เตรียมอาหาร	: ✔
• ห้องครัว	: ✔
• ห้องเก็บของ	: ✔
• ที่จอดรถ	: 2 คัน

Floor Plan นภางค์สิริ

---

• ชื่อแบบบ้าน	: วารีสิริ
• พื้นที่ใช้สอย	: 170 ตร.ม.
• ห้องนอน	: 3 ห้องนอน
• ห้องน้ำ	: 3 ห้องน้ำ
• ห้องรับแขก	: ✔
• พื้นที่เตรียมอาหาร	: ✔
• ห้องครัว	: ✔
• ห้องเก็บของ	: ✔
• ที่จอดรถ	: 2 คัน

 

Floor Plan วารีสิริ

ชั้นล่าง

ชั้นบน

---

• ชื่อแบบบ้าน	: คีรีสิริ
• พื้นที่ใช้สอย	: 160 ตร.ม.
• ห้องนอน	: 3 ห้องนอน
• ห้องน้ำ	: 3 ห้องน้ำ
• ห้องรับแขก	: ✔
• พื้นที่เตรียมอาหาร	: ✔
• ห้องครัว	: ✔
• ห้องเก็บของ	: ✔
• ที่จอดรถ	: 2 คัน

 

Floor Plan คีรีสิริ

ชั้นล่าง

ชั้นบน

---

รีวิวเจาะลึกโครงการ เศรษฐสิริ สันทราย

เลือกดูหัวข้อที่สนใจ หรือดูทั้งหมดเลื่อนลงด้านล่างครับ

• แบบบ้าน วารีสิริ
• แบบบ้าน นภางค์สิริ

---

รีวิวบ้าน วารีสิริ

ข้อมูลเบื้องต้น
– พื้นที่ใช้สอยขนาด 170 ตร.ม.
– 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
– Master Bedroom พร้อมพื้นที่ Walk in closet
– ห้องรับแขก
– พื้นที่เตรียมอาหาร
– ห้องครัว
– ที่จอดรถ 2 คัน

ตู้จดหมายหน้าบ้าน สามารถหมุนเพื่อเปิด

ที่จอดรถสามารถจอดรถได้ 2 คัน พื้นผิวเป็นแสตมป์คอนกรีต และบริเวณที่จอดรถ มีประตูสามารถเข้าไปยังตัวบ้านได้อีกทาง โดยเปิดเข้าไปจะอยู่ใกล้ห้องครัว

บริเวณที่จอดรถ มีปลั๊กไฟ 3 ตา 2 รู พร้อมฝาเปิด-ปิด

ด้านขวามือบริเวณเสา จะเป็นที่เก็บของ

ประตูเป็นไม่เนื้อแข็งทาสี

เปิดเข้ามาด้านใน มีพื้นที่สำหรับเก็บของใช้ได้ส่วนหนึ่ง

จากที่จอดรถ เราจะเข้าตัวบ้านด้วยทางหลัก พื้นด้านหน้าเป็นทรายล้าง ปูด้วยกระเบื้องทำเป็นลวดลาย ประตูบานเลื่อนสามารถเปิด 2 ทาง

เปิดเข้ามาก็จะพบกับ ห้องรับแขก สำหรับวัสดุพื้นชั้นล่าง เป็นแกรนิตโต้นาโน ดวงไฟเป็น ดาวไลท์

สามารถจัดวางโซฟาครับ เซ็ตได้

มุมมอง เมื่อนั่งจากโซฟา มีระยะห่างพอสมควรจากทีวี ใกล้ไม่ไกลเกินไป

ภาพรวมของห้องรับแขก

เดินจากห้องรับแขกเข้ามา ก็จะโซนรับประทานอาการ

โต๊ะรับประทานอาหารครับ

ติดกับโต๊ะรับประทานอาหาร หน้าห้องครัว จะมีพื้นที่สำหรับวาง เคาน์เตอร์ Pantry ไว้เตรียมอาหารที่ไม่ยุ่งยาก ติดกันก็จะวางตู้เย็น ไว้เป็นไอเดียสำหรับแช่ของที่ต้องหยิบง่าย และใช้บ่อย เช่น น้ำดื่ม นม ขนมปัง

เข้าไปดูในห้องครัวกันครับ

ภายในห้องครัว มีขนาดพื้นกำลังพอเหมาะ สำหรับครอบครัวเล็ก ถึงกลาง

ด้านบนเค้าเตอร์ครัว ก็สามารถ Built-in เป็นตู้เก็บของได้

ซิงค์ล้าง

ขนาดฝ่ามือ เมื่อเทียบกับซิงค์ล้าง

ด้านล่างของตัวซิงค์ล้าง เปิดดูด้านในกันครับ

ด้านใน ก็วางระบบท่อมาให้เรียบร้อย

ด้านข้างห้องครัว ก็ติดตั้งก๊อกน้ำ และปลั๊ก 3 ตา 1 รูมาให้ เผื่อสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าบริเวณนี้

ด้านล่าง มีท่อระบายน้ำติดตั้งไว้ให้

ปะตูหลังบ้านครับ

เปิดออกมาก็จะพบกับพื้นที่ส่วนของหลังบ้าน

อ่างสำหรับซักล้าง

ขนาดอ่างซักล้าง เมื่อเทียบกับฝ่ามือ

พื้นที่หลังบ้าน สามารถปลูกต้นไม้ได้ครับ

ตู้คอนโทรลไฟฟ้าภายในบ้าน

ภายในตู้ คอนโทรล มีสวิทช์จ่ายไฟตามจุดต่างๆของบ้าน

ถัดมาบริเวณหน้าห้องน้ำชั้นล่าง ก็จะเป็นพื้นที่สำหรับเก็บของใต้บันได

บานประตู วัสดุเป็นไม้เนื้อแข็ง ทาสี มีที่ตรงกลาง

พื้นที่ภายใน

ถัดมาเป็นห้องน้ำชั้นล่างครับ ไม่มีส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำ

อ่างล้างหน้า และสุขภัณฑ์ Kohler

อ่างล้างหน้าเป็นทรงกลม ขนาดเมื่อเทียบกับฝ่ามือ

ขึ้นบันได ไปยังชั้น 2 กันครับ ตัวบันไดเป็น คอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นบันไดเป็นไม้เนื้อแข็ง

โครงราวจับบันไดเป็นเหล็ก ด้านบนเป็นเนื้อไม้

บริเวณบันได สามารถติดโคมไฟระย้าแบบนี้ได้ครับ

ขึ้นมาในส่วนของชั้นบน ระดับความสูงจากพื้น ถึงเพดาน 2.7 เมตร ดวงไฟทุกห้องเป็นแบบ ดาวไลท์ ทั้งหมด

พื้นชั้นบน เป็น ลามิเนต กับเอนจิเนียริ่งวูด ครับ

เริ่มจากห้องนอนแรกก่อน สามารถวางเตียง ขนาดเริ่มต้น 5 ฟุต ภายในห้องมีหน้าต่างโดยรอบ

ด้านข้างสามารถ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้

ถัดมาเป็นห้องนอนที่ 2 ครับ ห้องนี้มีขนาดใหญ่กว่าห้องแรกครับ สามารถวางเตียง ขนาดเริ่มต้น 5-6 ฟุต

พื้นที่ปลายเตียงสามารถวางตู้เก็บของ หรือสามารถติดตั้งทีวีได้ครับ

ด้านข้างสามารถ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าได้

เปิดดูด้านในตู้เสื้อผ้ากันครับ

มุมข้างตู้เสื้อผ้าสามารถวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง หรือเปลี่ยนเป็นโต๊ะทำงานก็ได้เช่นกัน

พื้นที่ชั้นบน จะมีห้องน้ำ ที่สามารถใช้ร่วมกันได้บริเวณตรงกลาง แยกส่วนเปียกกับแห้ง

อ่างล้างหน้า และสุขภัณฑ์ ยี่ห้อ Kohler

อ่างล้างหน้า เมื่อเทียบกับฝ่ามือ

พื้นกระเบื้องห้องน้ำ และขอบกั้นส่วนเปียก

ฝักบัว และชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำ 2 ชั้น

ฝักบัว Englefield ปรับระดับน้ำได้

ส่วนสุดท้ายเป็นส่วนของห้อง Master Bedroom สามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้สบาย

ปลายเตียง สามารถวางทีวี และชั้นวางของได้

ติดกับทางเข้า จะแยกออกเป็นในส่วนของห้องแต่งตัว (Walk in Closet) และห้องน้ำส่วนตัว สามารถติดตั้งบานเลื่อนเพื่อแยกส่วนได้

บานเลื่อนเปิด-ปิด เพื่อแยกสัดส่วนระหว่างห้องนอน กับห้องแต่งตัว

บานเลื่อนเปิด-ปิดได้ด้านเดียว

เข้ามาด้านในก็จะเป็นพื้นที่แต่งตัว (Walk in Closet) และห้องน้ำ

สามารถติดตั้งราวแขวนเสื้อผ้า และตู้เสื้อผ้าแบบ Open Space ได้ ด้านข้างวางโต๊ะเครื่องแป้งได้สบายเลยครับ

ทางเข้าห้องน้ำ ต้องระวังเรื่องความชื้นพอสมควร เพราะบริเวณส่วนกั้นตรงประตูเป็นไม้ อาจจะบวมได้ง่ายหากโดนน้ำ

สำหรับห้อง Master Bedroom มีความสะดวกมากขึ้นเพราะมีห้องน้ำในตัว ไม่จำเป็นต้องใช้ ห้องน้ำร่วมกับอีก 2 ห้องนอน

ภายในห้องน้ำก็มีทั้งส่วนเปียก และส่วนแห้ง แยกส่วนกัน

อ่างล้างหน้า และสุขภัณฑ์ Kohler

อ่างล้างหน้า เมื่อเทียบกับฝ่ามือ

เปิดดูใต้อ่างล้างหน้ากันครับ

ด้านใน เดินท่อไว้ให้เรียบร้อย ในตู้สามารถเก็บของได้ครับ

ด้านในส่วนเปียก มีฝักบัว และชั้นวาง อุปกรณ์อาบน้ำ 2 ชั้น

ฝักบัวยี่ห้อ Englefield สามารถปรับระดับน้ำได้

กลับมาที่ห้องนอน Master Bedroom ห้องนี้นอกจากจะมี Walk in Closet และห้องน้ำส่วนตัวแล้ว ยังมีในส่วนที่เป็นระเบียงอีกด้วยครับ ประตูบานบริเวณระเบียง เป็นบานเลื่อน สามารถเปิด-ปิด ได้ด้านเดียว

เปิดออกมาก็จะเป็นพื้นที่ในส่วนของระเบียง วัสดุพื้นเป็นทรายล้าง ปูด้วยกระเบื้องสลับเป็นลวดลาย พื้นที่โดยรอบสามารถนั่งได้ทั้งหมด มุมซ้ายก็จะติดตั้งท่อระบายน้ำ พร้อมฝาครอบทองเหลือ ไว้สำหรับป้องกัน เศษใบไม้-ขยะ มาให้

บรรยากาศช่วงหน้าหนาว นั่งชิวๆรับลม บริเวณระเบียง คงฟินน่าดู

---

รีวิว บ้าน นภางค์สิริ

แบบบ้านที่จะมารีวิวกัน เป็นหลังที่ 2 คือแบบ บ้าน นภางค์สิริ ภายในโครงการ บ้าน เศรษฐสิริ สันทราย เชียงใหม่ กันครับ

ข้อมูลเบื้องต้น

– พื้นที่ใช้สอยขนาด 240 ตร.ม.
– 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
– Master Bedroom พร้อมพื้นที่ Walk in closet, Master Bathroom, Bath Tap
– ห้องรับแขก
– พื้นที่เตรียมอาหาร
– ห้องครัว
– ห้องเก็บของ
– ห้องแม่บ้าน
– ที่จอดรถ 2 คัน

ตู้จดหมายหน้าบ้าน

พื้นที่จอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คัน พื้นเป็น แสตมป์คอนกรีต สามารถเข้าบ้านจากประตูบริเวณที่จอดรถได้ แต่วันนี้เราจะพาเข้าทางหลักหน้าบ้านกันครับ

บริเวณที่จอดรถ ติดตั้งปลั๊กไฟ 3 ตา 2 รูมาให้ พร้อมฝาเปิด-ปิด

ห้องเก็บของบริเวณที่จอดรถ แบบบ้าน นภางค์สิริ จะอยู่เสาด้านใน

ด้านในสามารถเก็บอุปกรณ์ทำสวน หรืออุปกรณ์ทำความสะอาดได้ ตัวบานเป็นวัสดุไม้เนื้อแข็ง ทาสี

ก่อนเข้าบ้าน จะเห็นลานด้านหน้า สามารถวางโต๊ะไม้รับแขก แบบ Outdoor ได้

บานเลื่อนประตูตอนเดียว สามารถเปิดได้ทางซ้ายและขวาเป็น วัสดุเป็นอลูมิเนียมอบดำ พร้อมกระจกเขียวตัดแสงทั้งบาน

เปิดเข้ามาด้านในก็จะเจอส่วนแรกเป็นห้องรับแขก

สามารถจัดวางโซฟา พร้อมโต๊ะรับแขก

มุมมองระยะห่าง เมื่อนั่งดูทีวีจากโซฟา ห้องรับแขก อยู่ในระดับที่ไม่ใกล้ไม่ไกลมาก

มุมมองจากห้องรับแขก ออกไปหน้าบ้าน ถ้าปลุกต้นไม้บริเวณหน้าบ้านก็จะช่วยเพิ่มความสวยงาม และพื้นที่สีเขียวเมื่อมองจากห้องรับแขก

ถัดมาเป็นส่วนบริเวณ โต๊ะรับประทานอาหาร

ติดกับบริเวณโต๊ะรับประทานอาหาร สามารถจัดวาง เคาน์เตอร์ Pantry ทำอาหารแบบง่ายๆได้ หรือใช้วางเป็นเคาน์เตอร์อาหาร เมื่อมีปาตี้ สังสรรค์ กับเพื่อนฝูง ด้านหลังจะเป็นพื้นที่ในส่วนครัวปิด และด้านข้างจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง แยกส่วนเปียกกับแห้ง

ด้านในห้องครัว

เพิ่มพื้นที่ใช้สอยด้วยการ built-in เก็บของด้านบน ข้อเสียถ้าตู้กันหน้าชนกัน จะสามารถเปิดได้ทีละข้าง

ภายในตู้ ด้านซ้าย

ภายในตู้ ด้านขวา

ซิงค์ล้าง แบบ 2 หลุม

ขนาดซิงค์ เมื่อเทียบกับฝ่ามือ

มาดูด้านล่างเคาน์เตอร์ ซิงค์ล้างกันบ้าง

ด้านในเดินท่อเรียบร้อย นอกจากนี้สามารถใช้เป็นที่เก็บของด้านในได้

ติดกับประตูหลังหลังบ้าน พื้นที่ด้านข้างสามารถวางตู้เย็นได้

เปิดออกมาก็จะพบกับพื้นที่ส่วน หลังบ้าน

ด้านหลังบ้านก็จะมีอ่างซักล้าง พร้อมปลั๊กไฟ 3 ตา 1 รูและก๊อกน้ำ ไว้สำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้าบริเวณนี้ได้ บริเวณประตูที่เห็นคือ ห้องน้ำแม่บ้าน

อ่างซักล้าง เมื่อเทียบกับฝ่ามือ

ตรงข้ามเป็นห้องแม่บ้าน

พื้นที่ด้านในห้องแม่บ้าน

บันไดขึ้นชั้นบน อยู่ติดกับประตูที่จอดรถ

บันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก วัสดุพื้นบันไดเป็น ไม้เนื้อแข็ง ราวจับบันไดเป็นเหล็ก ด้านบนเป็นไม้

บริเวณบันได สามารถห้อยโคมระย้าแบบนี้ได้ครับ

บริเวณชั้น 2

ขึ้นมาชั้นบน จะเจอกับห้องนั่งเล่นด้านบน

ใช้เป็นที่นั่งอ่านหนังสือ หรือดูทีวีก็ได้ครับ

เดินจากบริเวณห้องนั่งเล่นไปทางขวา เราจะเริ่มสำรวจห้องนอนแรก กันก่อนครับ

บรรยากาศภายในห้องนอนแรก มีหน้าต่าง 2 บานใหญ่อยู่หัวเตียง และด้านข้าง

ภายในห้องนอน วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตไว้ แต่สามารถขยับเป็น 5 ฟุตได้ในอนาคต โดยนำโต๊ะบริเวณหัวเตียงออก

ทางซ้ายมือสามารถ Built-in เป็นโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า

ด้านในตู้เสื้อ เก็บเสื้อผ้าได้ในระดับหนึ่ง

มาดูห้องนอนที่สอง กันบ้างครับ มีบานหน้าต่างขนาดใหญ่บริเวณหัว นอน และหน้าต่างๆรอบๆ ห้อง 3 จุด

ภายในห้อง สามารถวางเตียง ขนาดเริ่มต้นที่ 5 ฟุต ได้สบายครับ ปลายเตียงสามารถ Built-in เป็นชั้นเก็บของ และตู้วางของได้ รวมถึงสามารถติดตั้งทีวีแบบตั้งโต๊ะ หรือจะติดตั้งเป็นทีวีแบบติดผนัง ก็จะช่วยประหยัดพื้นที่ได้อีกด้วยครับ

ด้านข้างห้องนอน สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้แบบ 2 บาน

ด้านในของตู้เสื้อผ้า

บริเวณพื้นที่ว่างข้างตู้เสื้อผ้า มีปลั๊กไฟ 3 ตา 2 รู สามารถติดตั้งโคมไฟ หรือโต๊ะทำงานบริเวณนี้ได้ครับ

สำหรับบริเวณชั้นบน มีห้องน้ำที่สามารถใช้ร่วมกัน ระหว่างห้องนอน 1 และ 2 โดยห้องน้ำอยู่บริเวณตรงกลางระหว่าง ห้องนอน 1 และ 2 ครับ โดยแบ่งเป็นโซนเปียกและแห้ง วัสดุอ่างล้างหน้า รวมถึงสุขภัณฑ์ เป็นของ Kohler

อ่างล้างหน้า เมื่อเทียบกับฝ่ามือ

มาดูด้านล่าง ของอ่างล้างหน้ากันบ้างครับ

ด้านในเดินท่อไว้อย่างดี พร้อมพื้นที่ ที่สามารถเก็บของด้านใน

ฝักบัว และ ที่วางอุปกรณ์อาบน้ำ 2 ชั้น

ฝักบัว สามารถปรับระดับน้ำได้ ยี่ห้อ Englefield

ห้องสุดท้ายเป็น Master Bedroom ครับ อยู่ทางซ้ายมือ ติดกับห้องนั่งเล่น

ปลายเตียงสามารถวางชั้นวางของ รวมถึงทีวีแบบตั้งโต๊ะ หรือติดผนังได้

เปิดออกมาก็จะเป็นส่วนของระเบียง พื้นเป็นที่ทรายล้าง ปูกระเบื้องสลับเพื่อความสวยงาม มีที่นั่งโดยรอบตัวระเบียง

นอกจากตัวระเบียงแล้ว ความพิเศษของห้อง Master Bedroom ยังมีส่วนของ Walk in Closet และห้องน้ำส่วนตัวด้วย บานเลื่อนกั้นระหว่างห้องนอน สามารถทำเป็นบานเลื่อน ก็สามารถเปิดเลื่อนได้สะดวกครับ

เวลาเลื่อนเปิดจะเป็นแบบนี้ครับ สามารถเปิดได้ทางเดียว

ด้านในก็จะแบ่งเป็น 2 ส่วนคือ พื้นที่หลัก Walk in Closet และห้องน้ำส่วนตัว

สามารถจัดเป็นราวเสื้อผ้าแบบ Open Space ได้ครับ

พาชมด้านในส่วนของห้องน้ำกันบ้างครับ ห้องน้ำจะแบ่งเป็น ส่วนแห้ง และอ่างอาบน้ำ อ่างล้างหน้า และสุขภัณฑ์เป็นของ Kohler

อ่างล้างหน้า เมื่อเทียบกับขนาดของฝ่ามือ

สุขภัณฑ์

อ่างอาบน้ำ ขนาดสำหรับหนึ่งคน

ห้องอาบน้ำที่เป็นฝักบัวจะแยกส่วนไปด้านข้าง ฝักบัวมี 2 แบบคือแบบธรรมดา และแบบ Rain shower ชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำ ติดกับผนัง 2 ชั้น

หัวฝักบัวแบบธรรามดา

ที่กั้นส่วนเปียก พื้นห้องอาบน้ำเป็นกระเบื้องแผ่นใหญ่ พร้อมก๊อกน้ำไว้สำหรับซักล้าง

ด้านข้างห้องอาบน้ำ เป็น Bath tap สามารถเลื่อน เปิด-ปิดจากบานกระจกได้ด้านเดียว

ตัวล๊อค 2 ชั้น เวลาเปิดต้องบิดสลักลงมา

ด้านนอก สามารถปลูกต้นไม้ได้ครับ ไว้สำหรับอาบน้ำก็เปิดเป็นห้องอาบน้ำชมสวน หรือจะไว้วางราวตากผ้า แบบส่วนตัวก็ได้เหมือนกัน

---

ข้อมูลราคา โครงการ เศรษฐสิริ สันทราย (Setthasiri Sansai)

ราคา : เริ่มต้น 8-15 ล้านบาท
เงินจอง : แบบบ้าน คีรีสิริ,วารีสิริ จอง 100,000 บาท / แบบบ้าน นภางค์สิริ,ธราสิริ จอง 200,000 บาท
เงินทำสัญญา : เฉพาะชาวต่างชาติ เงินค่าทำสัญญาบวกเพิ่ม 30% จากราคาบ้าน
ค่าส่วนกลาง : 40 บาท/ตร.วา/เดือน

ข้อมูล ณ วันที่ 12 พฤษภาคม 2560 **ราคาและรายละเอียดอาจมีการเปลี่ยนแปลง

---

Spider Point

ทำเล (8.1/10)
โครงการ บ้าน เศรษฐสิริ สันทราย (Setthasiri Sansai) ตั้งอยู่ในทำเล ที่ใกล้แหล่งช็อปปิ้ง เพียง 1.9 กิโลเมตร หรือขับรถเพียง 2 นาที คือ ตลาดรวมโชค, ริมปิงซุปเปอร์มาร์เก็ต, มีโชคพลาซ่า,เทสโก้ โลตัส รวมโชค ที่เป็นทั้งตลาดของสด รวมถึงสินค้าอุปโภคบริโภค หรือจะขับรถขึ้นไปทางทิศเหนือผ่านสี่แยกหนองจ๊อม แล้วเลี้ยวขาว ไปทางวัดศรีทรายมูล จะเจอกับกาดภูดอย หรือตลาดภูดอย ที่อยู่ใกล้ๆเป้นตลาดสดประจำท้องถิ่นขนาดเล็ก หรือเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองเชียงใหม่ เพียง 9.6 กิโลเมตร

การเดินทาง (7/10)
โครงการนี้ผู้ที่มีรถส่วนตัว สามารถเดินทางได้สะดวก สำหรับขนส่งสาธารณะจะไม่ผ่านเส้นนี้ ถนนกว้าง 4 เลน การจราจรติดขัดเป็นบางช่วงเวลา เวลากลางคืนถนนมีไฟกิ่งส่องสว่าง ตลอดเส้นทาง

วัสดุ (8.3/10)
บ้าน เศรษฐสิริ สันทราย เชียงใหม่ ใช้วัสดุที่มีคุณภาพ และได้มาตรฐาน ก่อสร้างด้วยอิฐมอญแดง โคมไฟเป็นแบบ Down light,โครงสร้างบันได เป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก, วัสดุพื้นบันได เป็นไม้เนื้อแข็ง, อ่างล้างหน้า และสุขภัณฑ์ห้องน้ำของ Kohler,วงกบ ประตู-หน้าต่าง เป็นอลูมิเนียมอบดำ, กระจกเขียว ตัดแสง, บานประตูห้องนอน เป็นไม้อัด, พื้นชั้นล่างเป็น แกรนนิโต้นาโน,พื้นชั้นบนเป็น ลามิเนต และเอนจิเนียริ่งวูด

การออกแบบ (8.2/10)
สะท้อนความเป็นท้องถิ่นทางเหนือได้อย่างลงตัว ผสมผลาสกับดีไซน์ที่ทันสมัย สีที่ใช้จะเป็นสีเอิร์ธโทน แสดงถึงความอบอุ่น โดยใช้ทั้งหมด 3 สี คือ สีน้ำตาลโกเมน, สีน้ำตาลไพฑูรย์, สีเทานกพิราบ, คลับเฮ้าส์และส่วนกลางดูหรูหรา และโออ่า

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ (8.5/10)
สระว่ายน้ำระบบเกลือ, มีสวนส่วนกลาง 2 จุด, ประตูเข้า-ออก โครงการ ระบบเลื่อนอัตโนมัติ ทางเข้าจะเป็นระบบ Easy Pass ,พร้อม กล้อง CCTV และยามรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, บริการพิเศษสำหรับลูก บ้าน เศรษฐสิริ สันทราย เชียงใหม่ “ฮักสบาย”

คะแนนรวม = 8.0

เว็บไซต์โครงการ : www.sansiri.com
สอบถามข้อมูล โทร : 1685

▹หากบทความนี้มีประโยชน์ แชร์ให้กับเพื่อน หรือคนรู้จักที่กำลังมองหาข้อมูลนี้อยู่
อัพเดทข่าวสาร รีวิวโครงการใหม่ บทความที่น่าสนใจ ผ่านทางช่องทาง

1.Add friend ค้นหาใน LINE : @thelivinginsight (มี@นำหน้า) หรือกดปุ่มด้านล่าง

2.แฟนเพจ กดไลท์แฟนเพจ > กดติดตาม (เห็นโพสก่อน / see first) เพื่อไม่พลาดทุกข่าวสาร หรือกดปุ่มด้านล่างนี้ (อย่าลืมตั้งค่า เห็นโพสก่อน / see first ด้วยนะครับ)